買主の探索

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売却方法・作業の流れ

不動産を売ろうとした時どんな方法で買主をみつけるのですか？

大別すると２通りです

レインズ登録して、買主様が相談している不動産業者から買主様への売却情報として紹介してもらい成立。

※レインズ登録とは？
国土交通省及び（財）不動産流通近代化センターが共同で開発している、不動産情報交換の為のコンピューターネットワークオンラインシステムをレインズといい「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」については、宅地建物取引業法により、レインズの登録が義務付けられています。

新聞広告、住宅情報雑誌、インターネットへの掲載により、買主様への直接情報提供をして売買成立

以上２通りですが、的確なデータに基づいて、適正な方法で査定した価格であれば、大半が①のレインズ登録で売却できるのが現状です。

最初の相談が肝心です。簡易査定ではなく、正確に本格調査（現地調査）をすべきです。最初アバウトに聞いた、高めの数字、安易な相談がその後の執行を邪魔することが往々にして見受けられます。失敗の原因の大半はここです。

病気の診断と治療の関係に似ています。過去の経験が証明しています。当社のお客様の声、オーダーメード調査報告書もご覧下さい。

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