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- 売却方法・作業の流れ 家(一戸建て)を売却する
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・精神的不安の解消
①売主様しか知らない、物件に関すること、近隣に関することを営業担当者に出来るだけ早い段階で伝え切っていれば不安はなくなります。
②それを説明力のある営業担当者が、買主様にわかりやすく伝えて、良い所も悪い所も了解の上で購入決定してもらえば、安心できる売買契約になります。
③その前提のもとに、双方が相手様に気配りがあればトラブルにならないし、もしなった時にも早く解決できそうな実感を持てて、不安がなくなります。
・価格的不安の解消
④不動産セラーズの『売り出し価格を決める時の手順』通りに検討すれば解消できます。
・希望の期間内に売れるかどうかの不安解消
⑤右腕(売主様に忠実な営業担当者)を持てば解消可能です。
以上五つの不安解消が不動産売却共通(一戸建、土地、マンション)のコツです。
□ 必要な物(一戸建相談時)
イ.権利証(土地建物)
□ 注意点
a.境界杭の有無 ※第一回面談時に営業担当者が相談して、アドバイス、解決していきます。
不動産売買仲介は100の取引全てに違いが有ります。営業担当者は経験が財産になっていきます。売主様は『右腕』を持つ事が安心につながります。 |
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