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- 売却方法・作業の流れ 土地を売却する
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・精神的不安の解消
①売主様しか知らない、物件に関すること、近隣に関することを営業担当者に出来るだけ早い段階で伝え切っていれば不安はなくなります。
②それを説明力のある営業担当者が、買主様にわかりやすく伝えて、良い所も悪い所も了解の上で購入決定してもらえば、安心できる売買契約になります。
③その前提のもとに、双方が相手様に気配りがあればトラブルにならないし、もしなった時にも早く解決できそうな実感を持てて、不安がなくなります。
・価格的不安の解消
④不動産セラーズの『売り出し価格を決める時の手順』通りに検討すれば解消できます。
・希望の期間内に売れるかどうかの不安解消
⑤右腕(売主様に忠実な営業担当者)を持てば解消可能です。
以上五つの不安解消が不動産売却(一戸建て、土地、マンション)共通のコツです。
□ 必要な物(土地相談時) イ.権利証
□注意点 a.境界杭の有無 ※第一回面談時に営業担当者が相談して、アドバイスして、解決していきます。
売却は今がいいのか?
数年後がいいのか?
売買可能時期、価格面、所有期間、所有形態等を検討して、適した売り時の判断があります。
売主様に忠実な右腕を決めてからスタートです。 |
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