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今この時期に買換えのために売却を考えている売主様へ
2009年4月頃の不動産市況からすると、不動産価格が下がっているため、売却損が発生することが多いと思います。その時に、この特例です。
『マイホームの買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例』
【効果】 特定譲渡の年の翌年以後3年内の各年分の総所得金額等の金額の計算上一定の方法により繰越控除する特例の適用を受けることができます。
【要件】 ◎譲渡した年の前年の1月1日からその特定譲渡をした年の翌年12月31日までの間に新たなマイホームを住宅ローンを利用して取得し居住する場合 ◎その他の要件もあります
税理士さんに確認して実行してください。大きな節税になります。
自分の得意分野以外では右腕を持っていると、よりいいですね。 |
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