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200年住宅税制を創設

 

平成11年6月23日公布:住宅品質確保促進法
平成19年5月30日公布:特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保に関する法律

のように、建物に対する法整備が実施されています。

今回は、建替えずに何世代にもわたって住み続けることが可能な「200年住宅」を優遇する税制を2008年度に創設するという朗報です。

登録免許税(国税)、固定資産税(市町村税)、不動産取得税(都道府県税)、それぞれを通常より軽減する方針のようです 。 (2007年12月4日 読売新聞から)

滅失住宅の平均築後年数の比較

日本…… 30年
アメリカ… 44年
イギリス… 75年

という実状は、住宅ローン等の経済面からも、国の文化の面からも改善したいことです。

 

筆者の独り言

 

全住宅における中古住宅の流通シェアは
日本…… 13.1%
アメリカ… 77.6%
イギリス… 88.8%     (住宅産業新聞社2006年度版住宅経済データ集より)

日本の中古住宅の品質の程度が伺えるデータです。
建物所有者も建物購入予定者も私達不動産仲介会社も、「 安心できる建物 」への願いは一緒です。

いい法律になると思います

 

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